Rue des Acacias 2 , 4540 Amay
Reference: 294471
Découvrez cette maison 3 façades de 3 chambres à rénover, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif, située à Amay. Ce bien a un énorme potentiel grâce à ses spacieux espaces verts à exploiter.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour en L, cuisine avec accès vers l'extérieur.
- 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bain, WC à l'entresol.
- Extérieur : terrasse, grand jardin, garage.
- Cave spacieuse, divisée en 4 pièces, aménageable en chaufferie et buanderie.
- État général : à rénover.
- Électricité : non conforme.
- PEB : F (CU 20250707024104).
- Superficie : 94m² habitables.
Idéalement située à Amay, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif !
Spécifications
- Superficie habitable: 94 m²
- Revenu cadastral: 396 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 3
- Façades: 3
- Classe énergétique: F
- Code unique PEB: 20250707024104
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 476 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 44619 kWh par an
Commodités
- Cave
- Salle à manger
- Buanderie
- Salon
- Terrasse
- Jardin
- Chauffage central
- Double vitrage
