Rue de la Ferme 40 , 4430 Ans
Reference: 298717

Découvrez cette charmante villa 4 façades située à Ans, rue de la Ferme 40, qui allie confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

  • Superficie habitable d’environ 120 m² (selon PEB)
  • 3 chambres spacieuses de 13 m², 10 m² et 9 m²
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée avec WC séparé, une cuisine entièrement équipée, et un salon/salle à manger lumineux d’environ 26 m²
  • Belle buanderie de 15 m² et garage de 29 m²
  • Terrain de 917 m² avec un vaste jardin arboré et des arbres fruitiers
  • Terrasse bien orientée et abri de jardin
  • Châssis double vitrage, volets électriques et chauffage électrique
  • Emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun
  • Revenu cadastral : 1085 euros

Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable, avec de généreux espaces extérieurs.

Spécifications

  • Superficie habitable: -
  • Revenu cadastral: 1085 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: -
  • Chambres: 3
  • Façades: -
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260624027509
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 977 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 117008 kWh par an

Commodités

  • Double vitrage