Avenue du Parc 48 , 4053 Embourg
Reference: 287106

Découvrez cette magnifique villa nichée dans le quartier très prisé du Parc, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon accueillant, salle à manger lumineuse, cuisine fonctionnelle, véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 WC, dressing et garage.
  • Étage supérieur : bureau, 1 salle de bains, 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème chambre.
  • Extérieur : terrasse, grand jardin et caves, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
  • Caractéristiques techniques : double vitrage, volets, nouveau boiler électrique et électroménagers de la cuisine partiellement renouvelés en 2023.
  • Situation : proximité immédiate des commerces et accès facile à l'autoroute.

Cette villa combine confort, espace et praticité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

  • Superficie habitable: 226 m²
  • Revenu cadastral: 1908 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250708021433
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 390 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 87955 kWh par an

Commodités

  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine equipée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Double vitrage