Avenue du Parc 48 , 4053 Embourg
Reference: 287106
Découvrez cette magnifique villa nichée dans le quartier très prisé du Parc, offrant un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon accueillant, salle à manger lumineuse, cuisine fonctionnelle, véranda, 1 chambre, 1 salle de bains, 2 WC, dressing et garage.
- Étage supérieur : bureau, 1 salle de bains, 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème chambre.
- Extérieur : terrasse, grand jardin et caves, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
- Caractéristiques techniques : double vitrage, volets, nouveau boiler électrique et électroménagers de la cuisine partiellement renouvelés en 2023.
- Situation : proximité immédiate des commerces et accès facile à l'autoroute.
Cette villa combine confort, espace et praticité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Spécifications
- Superficie habitable: 226 m²
- Revenu cadastral: 1908 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 2
- Chambres: 4
- Façades: 4
- Classe énergétique: E
- Code unique PEB: 20250708021433
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 390 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 87955 kWh par an
Commodités
- Cave
- Véranda
- Cuisine equipée
- Terrasse
- Jardin
- Terrain plat
- Double vitrage

