Rue Neuve Voie 11 , 4480 Engis
Reference: 300260

À découvrir, une maison trois façades en très bon état, dotée d'un garage et d'un passage latéral, prête à accueillir vos meubles.

• Superficie habitable d'environ 140 m².
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux de 14 m², pièce de vie lumineuse avec cassette à gaz de 30 m², cuisine moderne de 14 m² avec coin buanderie et WC séparé.
• Accès à un extérieur comprenant une terrasse et un jardin très bien entretenus, ainsi qu'un abri de jardin.
• Premier étage : hall de nuit menant à une salle de douche spacieuse (11 m²), deux chambres de 16 m² et 12 m².
• Deuxième étage : grande chambre aménagée dans le grenier de 23 m².
• Sous-sol : belles caves de 30 m² pouvant servir d'ateliers, ainsi qu'un grand garage de 23 m² avec porte sectionnelle récente.
• Aspects techniques : système d'alarme, châssis PVC double vitrage récents, volets à certains châssis, toit et plafonds isolés, chauffage central au gaz (chaudière de 2020), citerne à eau de pluie avec robinet extérieur.
• Performance énergétique : PEB D (318 kWh/m².an), n°20260708014298. Électricité à mettre en conformité.

Le prix de vente débute à 239.000,00 €, sous réserve d'acceptation. Pour toute visite, veuillez contacter Md RIGA au 04/234.92.63 ou par email à mathilde.riga.353186@belnot.be.

Spécifications

Commodités