Rue Louis Demeuse 28 , 4040 Herstal
Reference: 295917

À VENDRE – Découvrez cette spacieuse maison de caractère dotée d'un jardin, située à Herstal. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette demeure vous charmera par ses volumes généreux, son cachet unique et son potentiel exceptionnel.

• Rez-de-chaussée :
• Un très grand living lumineux avec cheminée et parquet, créant un espace de vie chaleureux.
• Cuisine offrant un accès direct à un superbe jardin aménagé avec goût, parfait pour profiter des beaux jours.
• WC séparé.
• Sous-sol :
• Caves propres et pratiques, idéales pour le rangement ou l'entreposage.
• Entresol :
• Une chambre ou bureau, parfaite pour le télétravail ou comme chambre d'appoint.
• 1er étage :
• Deux très grandes chambres avec parquet et cheminée, pleines de charme.
• WC séparé.
• 2e étage :
• Deux nouvelles belles chambres spacieuses.
• Une salle de bain.
• Accès aux combles aménageables, offrant encore des possibilités supplémentaires.

Atouts techniques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, maison offrant de nombreux mètres carrés, nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille ou une colocation. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets.

Points forts :

• Volumes exceptionnels
• Jardin agréable et bien

  Spécifications

  • Superficie habitable: -
  • Revenu cadastral: 961 €
  • Type de bien: Maison

  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: -

  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250515025267
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 452 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 101220 kWh par an

  Commodités

  • Grenier

  • Cave

  • Salle à manger

  • Salon

  • Alarme

  • Terrasse

  • Jardin

  • Chauffage central

  • Double vitrage