En Marexhe 96 , 4040 Herstal
Reference: 297382
Découvrez cette propriété paisible, nichée au sein d'une impasse tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes de communication.
- Maison principale spacieuse avec plusieurs dépendances, dont un studio
- Jardin agrémenté d'une piscine et d'une cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salon convivial
- Premier étage : suite parentale (douche à terminer) avec dressing, salle de bains, et accès au grenier
- Grenier aménageable : potentiel d'agrandissement avec possibilité d'y créer jusqu'à deux chambres supplémentaires
- Accès aux espaces extérieurs via une servitude : terrasse avec étang, piscine et jardin
- Dépendance actuelle aménagée en studio : nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace professionnel, etc.)
Cette maison offre un environnement serein tout en étant proche de tout, idéal pour une famille cherchant à se projeter dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Spécifications
- Superficie habitable: 146 m²
- Revenu cadastral: 282 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: -
- Chambres: 3
- Façades: -
- Classe énergétique: D
- Code unique PEB: 20260527049841
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 324 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47270 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Cave
- Cuisine equipée
- Terrasse
- Piscine
- Cour
- Jardin
- Double vitrage

