Rue d'Elvaux 26 , 4650 Herve
Reference: 293002

Découvrez cette maison de caractère avec une annexe indépendante, idéalement située au cœur de Herve.

  • Emplacement central, à proximité des écoles, commerces et commodités.
  • Maison à rénover offrant un potentiel important pour divers projets.
  • Habitation principale avec un salon, une salle à manger, une cuisine, et trois chambres.
  • Salle de bain et plusieurs espaces de rangement répartis sur les différents niveaux.
  • Présence de caves et d'un grenier pour du stockage ou de l'aménagement.
  • Agréable cour offrant un espace de détente extérieur.
  • Annexe indépendante sur deux niveaux, accessible depuis la cour et la rue.
  • Rez-de-chaussée de l'annexe comprenant un WC et une buanderie.
  • Étage de l'annexe à aménager selon vos besoins : bureau, cabinet, atelier, ou espace de loisirs.
  • Configuration permettant de concilier vie privée et activité professionnelle.

Cette offre représente une opportunité rare de créer un espace à votre image ou d'effectuer un investissement dans un secteur recherché à Herve. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude au 087/69.26.10.

Spécifications

  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 503 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20160630006206
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 488 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 63651 kWh par an

Commodités

  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Terrasse
  • Cour
  • Double vitrage