Rue Toussaint Beaujean 32 , 4000 Liège
Reference: 295027
Nous vous proposons une maison de rapport idéalement située à proximité du bois de Naimette, actuellement composée d'un studio et de trois appartements entièrement loués.
- Composition actuelle : 1 studio et 3 appartements en location.
- Permis de régularisation : Octroyé pour 3 logements, avec le rez-de-chaussée en parties communes.
- PEB :
- Rez-de-chaussée (26 m²) : F - 13.180 KWH/AN, 508 KWH/M².AN.
- 1er étage (36 m²) : E - 12.900 KWH/AN, 358 KWH/M².AN.
- 2ème étage (58 m²) : D - 18.003 KWH/AN, 309 KWH/M².AN.
- 3ème étage (63 m²) : D - 20.050 KWH/AN, 318 KWH/M².AN.
- Contrôles électriques : Conformes et valables jusqu'en 2045.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, avec des logements déjà loués et une mise aux normes à prévoir par les futurs acquéreurs.
Spécifications
- Superficie habitable: -
- Revenu cadastral: 1310 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: -
- Chambres: 4
- Façades: -
- Classe énergétique: F
- Code unique PEB: 20200123011897
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 508 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 13180 kWh par an
