Rue de l'Amitié 16 , 4102 Ougrée
Reference: 295005
Cette maison unifamiliale à deux façades, située dans un quartier paisible à proximité du campus du Sart-Tilman et des commodités, présente des volumes généreux et une polyvalence notable.
- Rez-de-chaussée polyvalent : peut servir d'espace de vie avec salon, cuisine d'été, salle de douche et pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
- Possibilité d'aménagement pour une profession libérale avec accès distinct.
- Garage carrelé et WC séparé à disposition.
- À l’étage : séjour lumineux, cuisine entièrement équipée avec accès à une véranda.
- Deux chambres et salle de douche à l'étage.
- Véranda offrant une vue agréable sur le jardin et apportant de la lumière.
- Extérieur comprenant un jardin entièrement clôturé, une terrasse et un abri de jardin.
Ce bien immobilier présente des atouts à la fois pour un usage résidentiel et professionnel, permettant ainsi d'explorer diverses possibilités d'aménagement.
Spécifications
- Superficie habitable: -
- Revenu cadastral: 1261 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: -
- Chambres: 3
- Façades: 2
- Classe énergétique: E
- Code unique PEB: 20260213007893
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 372 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60099 kWh par an
Commodités
- Terrasse
- Jardin
- Terrain plat
- Chauffage central
- Double vitrage
