Mousset 9 , 4860 Pepinster
Reference: 294991
Découvrez ce bien situé à Pepinster, rue Mousset 9/10, une opportunité propice aux investisseurs recherchant un bien à rendement.
- Rez-de-chaussée : Appartement lumineux de 79 m² (selon PEB) avec salon, cuisine, chambre, buanderie et arrière-cuisine. Terrasse incluse. Salle de bain équipée d'une douche. Certificat PEB 20260219014985 (coeff. E- 372 kWh/m²/an). Installation électrique conforme.
- Premier étage : Appartement de 59 m² (selon PEB) avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Certificat PEB 20260330025073 (coeff. C- 211 kWh/m²/an). Contrôle électrique en cours.
- Deuxième étage : Duplex de 146 m² (selon PEB) comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et trois chambres. Accès au grenier. Certificat PEB 20260219015042 (coeff. E- 348 kWh/m²/an). Contrôle électrique en cours.
- Tous les appartements sont actuellement loués avec des poêles à pellets appartenant aux locataires.
- Cave incluse.
- Revenu cadastral de 637 €.
- Superficie cadastrale de 170 m².
- Situé en zone d'activité économique industrielle.
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude du Notaire Renaud MOZIN à Olne au 087/26.60.80 ou par email à renaud.mozin@belnot.be.
Spécifications
- Superficie habitable: -
- Revenu cadastral: 637 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 3
- Chambres: 5
- Façades: 3
- Classe énergétique: C
- Code unique PEB: 20260330025073
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 211 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 125526 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Cave
- Véranda
- Cuisine equipée
- Bureau
- Salle à manger
- Salon
- Terrasse
- Double vitrage
