Untere Rottstraße 8 , 4730 Raeren
Reference: 296024
À vendre, une maison soigneusement entretenue et moderne, offrant deux appartements séparés, idéalement située près des forêts de Raeren. Construite en 2004, cette propriété se distingue par sa répartition judicieuse des espaces et ses multiples possibilités d'utilisation.
- Superficie totale : 130 m² (+ abri de jardin)
- Terrasse couverte et carport
- Rez-de-chaussée : 75 m² avec accès à la garage, comprenant un séjour avec cuisine îlot, une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et une buanderie avec raccordement pour lave-linge.
- 1ère étage : 120 m² avec balcon couvert, comprenant un spacieux séjour, une chambre, un bureau/dressing, un WC invités et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire (raccordement pour lave-linge et sèche-linge) ainsi qu'une climatisation.
- Type de chauffage : à mazout
- Nombre d'étages : 2 + grenier
- Certificat énergétique : disponible depuis avril 2026
- Prix de vente : 435 000 euros
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter le 0477635348.
Spécifications
- Superficie habitable: -
- Revenu cadastral: 813 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: -
- Chambres: 2
- Façades: -
- Classe énergétique: C
- Code unique PEB: 20260419008750
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 215 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 22531 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Terrasse
- Jardin
