Rue Mabotte 154A , 4420 Saint-Nicolas
Reference: 293122

Découvrez cette charmante maison alliant confort et fonctionnalité, avec garage et jardin. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

  • Grand garage avec fosse et accès direct à l'escalier
  • Spacieuse pièce de séjour intégrant une cuisine conviviale
  • Salle de bains moderne avec douche, évier et WC
  • Grande terrasse arrière avec escalier menant au jardin
  • À l'étage, deux grandes chambres et une pièce polyvalente pour bureau ou rangement
  • Caves sous l'ensemble de l'immeuble, abritant chaudière à gaz et boiler
  • Châssis en PVC double vitrage, avec une exception en métal et une en bois

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois espace et confort pour toute la famille. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Spécifications

  • Superficie habitable: 166 m²
  • Revenu cadastral: 488 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250819031276
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 422 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 70102 kWh par an

Commodités

  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Salon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Chauffage central
  • Double vitrage