Avenue Jean Gouders , 4845 Sart-lez-Spa
Reference: 295063
L’Étude des notaires GUYOT & CREMER vous invite à découvrir cette superbe maison neuve située à Sart-lez-Spa, offrant des espaces de vie lumineux et généreux. Profitez d'un cadre intimiste grâce à son emplacement dans un clos privé sécurisé.
- Hall d’entrée accueillant et fonctionnel
- WC avec lave-mains
- Garage spacieux pour un véhicule
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central
- Buanderie pratique
- Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud (+/- 800m²)
- 3 chambres confortables (15,7m², 15m², 19m²)
- Grande salle de bains avec baignoire et douche italienne
- Technologie moderne : PEB A, chauffage au sol, pompe à chaleur Buderus
- Système d’alarme et isolation haute performance
Cette maison, à 465.000€ (soumise à la TVA de 21%) et le terrain à 60.000€ (sous réserve de droits d’enregistrement de 3%), représente une opportunité rare. N'hésitez pas à prendre rendez-vous à l’Étude GUYOT & CREMER au 087/77.10.72 pour visiter ce bien d’exception.
Spécifications
- Superficie habitable: 211 m²
- Revenu cadastral: -
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 3
- Façades: 4
- Classe énergétique: A
- Code unique PEB: 20260219505374
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 54 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 9891 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Cuisine equipée
- Salle à manger
- Buanderie
- Salon
- Alarme
- Terrasse
- Jardin
- Chauffage central
- Double vitrage
