Rue Gueury 26 , 4800 Verviers
Reference: 292424
Positionnée sur les hauteurs de Verviers, cette maison spacieuse à rénover recèle un énorme potentiel grâce à ses volumes généreux et à ses nombreux espaces.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, accès aux caves et toilette indépendante
- 1er étage : 2 chambres, un bureau/dressing et une salle de bain équipée (baignoire, toilette)
- 2ème étage : 3 chambres (possibilité d'aménager en 2 chambres et un dressing/bureau)
- 3ème étage : vaste grenier aménageable
- Sous-sol : caves spacieuses avec un espace buanderie
- Extérieur : cour, jardin accessible par un passage menant à la rue Sauvage et 2 garages connectés aux égouts
Un bien parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cet espace en une habitation familiale spacieuse et conviviale. PEB classe E (418 kWh/m².an - 73 333 kWh/an) avec une surface de plancher chauffé de 178 m² selon le PEB.
Spécifications
- Superficie habitable: 178 m²
- Revenu cadastral: 696 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 5
- Façades: 2
- Classe énergétique: E
- Code unique PEB: 20250915019425
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 418 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73333 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Cave
- Bureau
- Salle à manger
- Salon
- Cour
- Jardin
