Rue de Stembert 76 , 4800 Verviers
Reference: 300305
À vendre : maison de 2 chambres située au 76 rue de Stembert à Verviers, offrant un potentiel intéressant au sein d'une petite copropriété en ordre.
- Accès via une servitude de passage à travers l'immeuble voisin.
- Composition :
- Rez-de-chaussée : espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine.
- Premier étage : hall de nuit, deux chambres et salle de douche.
- Terrasse à l'avant et jardin spacieux à l'arrière.
- État général : bon.
- Électricité conforme.
- Compteurs séparés.
- PEB : E (CU20260831102673).
- Superficie : 84 m² habitables.
- Charges communes : 30,00 €/mois (comprenant les charges des zones communes et leur nettoyage).
- Revenu locatif actuel : 780,00 € hors charges, avec un contrat de location d'un an.
Ce bien est idéalement situé à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Une opportunité à considérer pour un premier achat ou un investissement direct.
Spécifications
- Superficie habitable: 84 m²
- Revenu cadastral: 439 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: -
- Chambres: 2
- Façades: 4
- Classe énergétique: E
- Code unique PEB: 20260831102673
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 356 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 29903 kWh par an
Commodités
- Cuisine equipée
- Salon
- Terrasse
- Jardin
- Chauffage central
- Double vitrage
