Rue Basse Hermalle 31 , 4600 Visé
Reference: 297394
À proximité des commodités de Visé, cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles mitoyens regroupant un total de 4 appartements, offrant une opportunité d'investissement avec un revenu locatif potentiel de 2.520 €/mois.
- Immeuble n°31 : 2 appartements, 1 garage, PEB : E et F, Surfaces PEB : 86m² et 134m², RC : 837 €
- 1er étage : séjour, bureau, 2 chambres, cuisine, salle de bain.
- Rez-de-chaussée : séjour, 1 chambre, cuisine, salle de bain, WC, buanderie, accès au jardin.
- Immeuble n°33 : 2 appartements, 1 garage, PEB : C et E, Surfaces PEB : 74m² et 164 m², RC : 911 €
- 1er étage : séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bain.
- Rez-de-chaussée : séjour, 1 chambre, cuisine, salle de bain, WC, buanderie, accès au jardin.
- Conformité : installations électriques conformes pour les 4 appartements.
- Châssis : double vitrage.
- Chauffage : au gaz.
- Jardin : 584 m².
- Baux : état des lieux et garantie locative bloquée sur un compte bancaire.
Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant un rendement immédiat et un potentiel de valorisation intéressant. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 04.374.92.20 ou par email à sonia.tansella.104
Spécifications
- Superficie habitable: -
- Revenu cadastral: 1748 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 4
- Chambres: 7
- Façades: 2
- Classe énergétique: E
- Code unique PEB: 20251008024524
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 368 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49095 kWh par an
Commodités
- Terrasse
- Jardin
- Chauffage central
- Double vitrage
