Chaussée de Wavre 15 , 4520 Wanze
Reference: 301816
À Wanze, cette maison d'habitation offre une opportunité unique grâce à son rez-de-chaussée commercial, avec la possibilité d'agrandir le logement. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant.
- Rez-de-chaussée commercial : Espace d'environ 70 m², entièrement carrelé.
- Commodités : WC indépendant.
- Équipements : Compteur électrique indépendant, chauffage par convecteur électrique.
- Extérieur : Accès direct à un petit jardin via une porte arrière.
- Parking : Stationnement aisé.
- Étage : Logement privatif indépendant.
- Composition : Hall de nuit desservant un salon spacieux, une petite cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
- Chauffage : Convecteurs électriques et poêle à pellet.
- Double entrée : Assure une indépendance parfaite entre la partie professionnelle et le logement.
- Compteurs séparés : Gestion technique et énergétique facilitée avec des compteurs distincts.
- Visibilité : Située sur un axe stratégique, cette propriété assure une excellente visibilité commerciale.
Pour toute visite, veuillez contacter Mr David au 085/73.00.62 ou par email à Vdavidwanze@gmail.com.
Spécifications
- Superficie habitable: 100 m²
- Revenu cadastral: 1450 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 2
- Façades: 3
- Classe énergétique: G
- Code unique PEB: 20260602012163
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 788 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 79981 kWh par an
Commodités
- Cave
- Salon
- Jardin
- Terrain plat
- Double vitrage

