Chaussée de Wavre 15 , 4520 Wanze
Reference: 301816

À Wanze, cette maison d'habitation offre une opportunité unique grâce à son rez-de-chaussée commercial, avec la possibilité d'agrandir le logement. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant.

  • Rez-de-chaussée commercial : Espace d'environ 70 m², entièrement carrelé.
  • Commodités : WC indépendant.
  • Équipements : Compteur électrique indépendant, chauffage par convecteur électrique.
  • Extérieur : Accès direct à un petit jardin via une porte arrière.
  • Parking : Stationnement aisé.
  • Étage : Logement privatif indépendant.
  • Composition : Hall de nuit desservant un salon spacieux, une petite cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.
  • Chauffage : Convecteurs électriques et poêle à pellet.
  • Double entrée : Assure une indépendance parfaite entre la partie professionnelle et le logement.
  • Compteurs séparés : Gestion technique et énergétique facilitée avec des compteurs distincts.
  • Visibilité : Située sur un axe stratégique, cette propriété assure une excellente visibilité commerciale.

Pour toute visite, veuillez contacter Mr David au 085/73.00.62 ou par email à Vdavidwanze@gmail.com.

Spécifications

  • Superficie habitable: 100 m²
  • Revenu cadastral: 1450 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260602012163
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 788 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 79981 kWh par an

Commodités

  • Cave
  • Salon
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Double vitrage