Rue Brigadier Laurent Mélard 52 , 1350 Jauche
Reference: 296262
Découvrez cette maison coup de cœur à quatre façades, nichée dans un écrin de verdure et située dans une rue sans issue, à deux pas du centre de Jauche avec toutes ses commodités.
- Emplacement idéal à proximité d'écoles, commerces, boulangeries, pizzerias, pharmacies, et d'un centre médical.
- Un hall d'entrée accueillant menant à un living lumineux équipé d'un feu ouvert et d'une mezzanine.
- Une salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin.
- Une petite cuisine fonctionnelle ainsi qu'un hall desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.
- À l’étage, un bel espace ouvert qui surplombe une chambre spacieuse.
- Un garage, un espace de rangement (grenier) et un jardin viennent compléter ce bien.
- Chauffage central au mazout.
- Bien à confortabiliser avec un PEB de catégorie G (spec: 567 kWh/m².an, E totale: 110.481 kWh/an, N° PEB: 20260304024889).
Cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Spécifications
- Superficie habitable: 195 m²
- Revenu cadastral: 810 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 3
- Façades: 4
- Classe énergétique: G
- Code unique PEB: 20260304024889
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 567 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 110481 kWh par an
Commodités
- Grenier
- Bureau
- Salle à manger
- Salon
- Terrasse
- Jardin
- Terrain plat
- Chauffage central

