Rue Brigadier Laurent Mélard 52 , 1350 Jauche
Reference: 296262

Découvrez cette maison coup de cœur à quatre façades, nichée dans un écrin de verdure et située dans une rue sans issue, à deux pas du centre de Jauche avec toutes ses commodités.

  • Emplacement idéal à proximité d'écoles, commerces, boulangeries, pizzerias, pharmacies, et d'un centre médical.
  • Un hall d'entrée accueillant menant à un living lumineux équipé d'un feu ouvert et d'une mezzanine.
  • Une salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin.
  • Une petite cuisine fonctionnelle ainsi qu'un hall desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.
  • À l’étage, un bel espace ouvert qui surplombe une chambre spacieuse.
  • Un garage, un espace de rangement (grenier) et un jardin viennent compléter ce bien.
  • Chauffage central au mazout.
  • Bien à confortabiliser avec un PEB de catégorie G (spec: 567 kWh/m².an, E totale: 110.481 kWh/an, N° PEB: 20260304024889).

Cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Spécifications

  • Superficie habitable: 195 m²
  • Revenu cadastral: 810 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260304024889
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 567 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 110481 kWh par an

Commodités

  • Grenier
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Chauffage central