Rue des Messes 14 , 4500 Tihange
Reference: 295833

Découvrez cette maison trois façades située dans un quartier prisé de Tihange, une opportunité unique pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien idéalement placé.

  • Emplacement recherché dans un quartier calme et agréable.
  • Jardin spacieux avec terrasse, parfait pour créer un espace de vie extérieur.
  • Rez-de-chaussée incluant un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour et une salle à manger.
  • Cuisine à rénover avec accès direct au jardin, offrant un potentiel considérable.
  • Trois chambres à l’étage mesurant 14m², 12m² et 10m².
  • Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un double évier et d'un WC.
  • Deuxième étage avec un grenier aménageable.
  • Équipements : caves carrelées, toiture en bon état, châssis double vitrage et chauffage central au mazout.

Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de redéfinir les espaces et de maximiser son potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance d'investir à 170.000 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI.

Spécifications

  • Superficie habitable: 176 m²
  • Revenu cadastral: 628 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251113015078
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 326 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 59397 kWh par an

Commodités

  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Salon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chauffage central
  • Double vitrage