Rue Vignoul 45 , 4030 Grivegnée
Reference: 289085

Découvrez ce commerce idéalement situé à l'angle de la rue Vignoul et de l'avenue Jean Hans à Grivegnée, offrant un cadre parfait pour vos activités commerciales.

  • Accès pratique via l’avenue Jean Hans, avec une sortie de secours dédiée.
  • Salle de réception incluant un coin cuisine, un refroidisseur à bières, un évier, un frigo et des pompes à bières.
  • Système de sécurité avec alarme et caméra installés.
  • Chauffage assuré par un foyer à gaz pour un confort optimal.
  • Sanitaires séparés (hommes et femmes) et caves disponibles au sous-sol.

L'appartement à l'étage, avec une cuisine semi-équipée, une chambre, un grand séjour et une salle de bain complète, propose également un chauffage par foyer à gaz et des châssis en double vitrage, garantissant ainsi confort et tranquillité.

Spécifications

  • Superficie habitable: -
  • Revenu cadastral: 1792 €
  • Type de bien: Commerce
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: -
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251014005492
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 644 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56023 kWh par an

Commodités

  • Cave
  • Double vitrage