Rue Georges Simenon 20 , 4020 Liège
Reference: 301766

Nous vous présentons un immeuble constitué de trois appartements, attesté par la Ville de Liège le 31 janvier 2025, confirmant l'existence de ces logements avant 1994. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Liège.

• Rez-de-chaussée : Appartement de 77 m² comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cour et un jardinet orientés sud. Actuellement loué à 360€/mois.
• Entresol et 1er étage : Appartement de 79 m² incluant à l’entresol une cuisine, une salle de bain et un WC, et au 1er étage, une grande pièce à usage de salon-salle à manger et une chambre.
• 2ème et 3ème étage : Duplex de 96 m², avec au 2ème étage un WC (entresol), une cuisine, et une grande pièce à usage de salon-salle à manger, et au 3ème étage deux chambres et une salle de bain.
• Caves : Caves sous tout l'immeuble comprenant quatre compteurs électriques (y compris les communs), trois compteurs de gaz, et un compteur d'eau avec décompteurs pour chaque lot.
• Remarque : L'acquéreur sera responsable de tous travaux et aménagements requis par tout organisme ou autorité compétente.

Ce bien allie le charme historique d'une bâtisse des années 1900 à un haut potentiel locatif, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Spécifications

Commodités