Rue Xhavée 49 , 4910 Polleur
Reference: 293429
Découvrez cette exceptionnelle villa à Polleur, offrant une vue imprenable et un cadre de vie idéal.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, grand séjour avec accès à la terrasse, cuisine, salle de bains, une chambre et toilette séparée.
- Premier étage : trois chambres spacieuses, dont deux avec point d’eau, ainsi que des rangements sous toiture.
- Sous-sol : plusieurs caves, buanderie, chaufferie, cave compteurs (avec toilette) et grand garage avec espace atelier.
- Extérieur : vaste jardin, seconde terrasse et carport.
- Détails techniques : châssis bois double vitrage, trois systèmes de chauffage (électrique, mazout et bois), fosse septique, puits artésien, boiler à remplacer, installation électrique non conforme, deux points d’eau extérieurs.
Vous serez émerveillés par les grands espaces, la beauté de la vue et la qualité des matériaux. Une occasion à ne pas manquer !
Spécifications
- Superficie habitable: 334 m²
- Revenu cadastral: 1554 €
- Type de bien: Maison
- Salles de bain: 1
- Chambres: 4
- Façades: 4
- Classe énergétique: D
- Code unique PEB: 20260213020637
- Consommation spécifique d'énergie primaire: 271 kWh/m² par an
- Consommation théorique totale d'énergie primaire: 90650 kWh par an
Commodités
- Cave
- Cuisine equipée
- Bureau
- Salle à manger
- Buanderie
- Salon
- Terrasse
- Jardin
- Chauffage central
- Double vitrage

